Недвижимость в Камбодже
от $1300 за м²
Только новое жилье
90% новостроек находятся на этапе строительства
10% были построены и сданы в эксплуатацию в 2023 году.

Очень выгодные условия по рассрочке без процентов до 5 лет
и гарантированному доходу с аренды от 8% в год в течение 10 лет
Перейти в каталог
Le Conde BKK1
Подробнее
La Vista One
Подробнее
Agile Sky Residence
Подробнее
Air Apartments
Подробнее

Первоначальный
взнос от 10%

Очень выгодные условия рассрочки на всём этапе строительства
Написать в WhatsApp Написать в Telegram
Air Apartments
Time Square 302
Royal Platinum
J-Tower 3
Le Conde
Urban Village
Обзор купленного дома
Morgan EnMaison
The Peninsula Hotel and Residences
La Vista One
Элитная недвижимость
R&F CITY
Видео про объекты недвижимости с канала Большая Камбоджа
Перейти на YouTube-канал

Горячее предложение!

Отлично подходит для сдачи в аренду с большой доходностью.

Почему Камбоджа?

Лидер роста ВВП среди Ассоциации государств Юго-Восточной Азии (ASEAN)
Камбоджа, страна Юго-Восточной Азии, богатая культурой и традициями, за последние два десятилетия переживает быстрый рост.
ВВП Камбоджи рос в среднем на 7% в год, занимая 6-е место в мире.

Камбоджа стратегически расположена в центре инициативы “Один пояс и один путь” (известной на китайском языке как "Инициатива один пояс - один путь"), морского шелкового пути 21-го века.

 Уникальное очарование Камбоджи сделало ее известной туристической страной во всем мире.

12%
ежегодный рост цен на недвижимость
27 лет
средний возраст населения
№1
в странах АСЕАН по росту ВВП

Выгодная инвестиция в недвижимость

Бурное развитие инфраструктуры Камбоджи. Ежегодный рост цен на недвижимость составляет 12-15%
Уникальное очарование Камбоджи сделало ее хорошо известной туристической страной. Камбоджа стратегически расположена в центре инициативы "Один пояс и один путь"

Подавляющая энергия молодежи и рост населения

В Камбодже много молодых людей, которые находятся в центре экономического роста - демографическая карта идеальна. При среднем возрасте 27 лет и 70% населения, состоящего из молодого поколения в возрасте 34 лет и младше, рынок Камбоджи имеет потенциал роста на долгие годы.

Ожидается, что потребительский рынок также продолжит расширяться в течение следующих 60 лет.

Покупка недвижимости за рубежом

Задайте свои вопросы и получите бесплатную консультацию
На вопросы отвечает
Александр Пузанов
Основатель проекта
Написать в WhatsApp Написать в Telegram
Разрешено ли иностранным гражданам, не имеющим вида на жительство/рабочей визы в Камбодже владеть недвижимостью с возможностью этой недвижимостью распоряжаться (дарить, продавать, сдавать в аренду)? Если да, то выдаётся ли иностранному гражданину документ
Иностранные граждане дружественных стран с Камбоджей имеют право приобретать недвижимость в Камбодже, не имея каких-либо виз (много моих клиентов приобретают дистанционно, даже не приезжая сюда) на равноправных условиях с местными гражданами в кондоминиум-проектах с 1 этажа и выше,  получая официальный сертификат на право собственности апартамента сертификат "Strata tittle" - выдается официальным государственным органом. Причина, почему от первого этажа и выше - так как иностранцы владеть землей в Камбодже не могут. 
      Нужно ли для покупки недвижимости иметь счёт в местном банке?
      Для покупки недвижимости счет в банке не нужен, так как вы оплачиваете напрямую застройщику на счет указанный в контракте  купли-продажи,  приобретая недвижимость на стадии строительства. В случае с вторичкой счет в банке нужен, так как это облегчит для вас процесс. 
      Возможна ли покупка иностранными гражданами вторичной недвижимости с приобретением прав на неё?
       В этом нет никаких преград, да, возможно также с переоформлением сертификата права собственности.
      Есть объект недвижимости приобретён на этапе строительства- есть ли возможность вернуть потраченные средства в случае заморозки/приостановки/отмены строительства по независящим от приобретателя причинам?
      В Камбодже действует закон, который защищает права покупателя и обязует застройщика проекта заложить в банк 30% от всей стоимости проекта как гарант В случае, если проект заморозится или встанет закон обязует застройщика вернуть деньги из этих средств. 
      Каким образом выплачиваются налоги на недвижимость если она принадлежит иностранному гражданину, не являющемуся налоговым резидентом Камбоджи?
      Налог на владение собственностью в Камбодже 0.1%. Вам выставляется счет управляющей компанией в вашем проекте, налоговая обращается к ним. На сегодняшний день Камбоджа - развивающаяся страна и очень строго это никто не мониторит, многие годами не платят этот налог - тут система не автоматизирована еще как развитых странах .
      Юридическое сопровождение сделки купли/продажи недвижимости осуществляется агентством недвижимости или нужно привлечь стороннего юриста?
      Сопровождение сделки проводится мной в паре с  независимым лицензированным юристом в Камбодже для юридического сопровождения, услуги которого вы оплачиваете ему напрямую. В среднем это 500-600 $
      +85569301888
      WhatsApp