Недвижимость у моря
от $1000 за м²

Time Square 10 Ocean View - элитный жилой комплекс на первой линии пляжа Сиануквиля – это воплощение мечты о жизни у моря.

Узнать больше в Telegram-канале
Недвижимость в Камбодже
от $999 за м²

Доходность более 15% в долларах в год

Доходность на стадии котлована до 100%

Только новое жилье
90% новостроек находятся на этапе строительств

Очень выгодные условия по рассрочке без процентов до 5 лет
Узнать больше в Telegram-канале
Подписчикам — лучшие предложения

Подписчики нашего Telegram-канала получают эксклюзивные акции от застройщиков и свежие объекты до публикации на сайте.

Подписаться на Telegram-канал
Time Square 10
Сиануквиль
PRE SALE
Подробнее
Pinnacle Residence
Подробнее
Time Square 8
Подробнее
Time Square 7
Подробнее

Первоначальный
взнос от 10%

Очень выгодные условия рассрочки на всём этапе строительства
Написать в WhatsApp Написать в Telegram

Горячее предложение!

Отлично подходит для сдачи в аренду с большой доходностью.
Time Square 10 Otrec Beach
Pinnacle Residence
Le Conde
Time Square 8
Time Square 7
Wealth Mansion
Подкаст о жизни и недвижимости
ODOM
Air Apartments
Time Square 302
Royal Platinum
Urban Village

Смотрите наши обзоры и видео про недвижимость в Камбодже на предпочтительной платформе

Недвижимость Камбоджи в YoutubeНедвижимость Камбоджи в РутубНедвижимость Камбоджи в ДзенеНедвижимость Камбоджи в VK Video

Новости Камбоджи

14 ноября 2025
Налоги на недвижимость в Камбодже: что важно знать инвесторам и покупателям
Рынок недвижимости Камбоджи активно растёт, привлекая инвесторов со всего мира. Но перед покупкой стоит разобраться в системе налогов — это поможет избежать сюрпризов и сделать выгодную сделку.
Подробнее
21 октября 2025
Официально открыт новый международный аэропорт Techo (TIA)
20 октября состоялось торжественное открытие аэропорта Techo International Airport (TIA) в присутствии премьер-министра Камбоджи Хун Манета и первой леди Доктора Пич Чанмони
Подробнее
15 сентября 2025
В Пномпене построят 65-этажную башню G.A.T.O TOWER за $100 млн
Японские и камбоджийские инвесторы объединились для реализации масштабного девелоперского проекта в районе Boeung Keng Kang 1 9BKK 1) — одном из самых престижных в столице Камбоджи.
Подробнее
12 сентября 2025
Экспорт Камбоджи вырос почти на 15% за 8 месяцев 2025 года
С января по август 2025 года Камбоджа экспортировала товаров на $20,18 млрд, что на 14,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года ($17,58 млрд)
Подробнее
10 сентября 2025
Techo International Airport открыт!
С 9 сентября 2025 года в Камбодже официально начал работу новый международный аэропорт — Techo International Airport.
Подробнее
24 июня 2025
Приглашаю на MIPIF в Москве 25 июня!
С 25 по 26 июня в Москве пройдет крупная выставка-конференция MIPIF, посвященная инвестициям в недвижимость за рубежом
Подробнее

Почему выгодно инвестировать в Камбоджу?

Лидер роста ВВП среди Ассоциации государств Юго-Восточной Азии (ASEAN)
Камбоджа, страна Юго-Восточной Азии, богатая культурой и традициями, за последние два десятилетия переживает быстрый рост.
ВВП Камбоджи рос в среднем на 7% в год, занимая 6-е место в мире.

Камбоджа стратегически расположена в центре инициативы “Один пояс и один путь” (известной на китайском языке как "Инициатива один пояс - один путь"), морского шелкового пути 21-го века.

 Уникальное очарование Камбоджи сделало ее известной туристической страной во всем мире.

12%
ежегодный рост цен на недвижимость
27 лет
средний возраст населения
№1
в странах АСЕАН по росту ВВП
5-7 лет
средний срок окупаемости инвестиций в недвижимость в Камбодже при сдаче в аренду и перепродаже

Выгодная инвестиция в недвижимость

Бурное развитие инфраструктуры Камбоджи. Ежегодный рост цен на недвижимость составляет 12-15%
Уникальное очарование Камбоджи сделало ее хорошо известной туристической страной. Камбоджа стратегически расположена в центре инициативы "Один пояс и один путь"

Подавляющая энергия молодежи и рост населения

В Камбодже много молодых людей, которые находятся в центре экономического роста - демографическая карта идеальна. При среднем возрасте 27 лет и 70% населения, состоящего из молодого поколения в возрасте 34 лет и младше, рынок Камбоджи имеет потенциал роста на долгие годы.

Ожидается, что потребительский рынок также продолжит расширяться в течение следующих 60 лет.

Покупка недвижимости в Камбодже

Задайте свои вопросы и получите бесплатную консультацию
На вопросы отвечает
Александр Пузанов
Основатель проекта
Написать в WhatsApp Написать в Telegram
Разрешено ли иностранным гражданам, не имеющим вида на жительство/рабочей визы в Камбодже владеть недвижимостью с возможностью этой недвижимостью распоряжаться (дарить, продавать, сдавать в аренду)? Если да, то выдаётся ли иностранному гражданину документ
Иностранные граждане дружественных стран с Камбоджей имеют право приобретать недвижимость в Камбодже, не имея каких-либо виз (много моих клиентов приобретают дистанционно, даже не приезжая сюда) на равноправных условиях с местными гражданами в кондоминиум-проектах с 1 этажа и выше,  получая официальный сертификат на право собственности апартамента сертификат "Strata tittle" - выдается официальным государственным органом. Причина, почему от первого этажа и выше - так как иностранцы владеть землей в Камбодже не могут. 
      Нужно ли для покупки недвижимости иметь счёт в местном банке?
      Для покупки недвижимости счет в банке не нужен, так как вы оплачиваете напрямую застройщику на счет указанный в контракте  купли-продажи,  приобретая недвижимость на стадии строительства. В случае с вторичкой счет в банке нужен, так как это облегчит для вас процесс. 
      Возможна ли покупка иностранными гражданами вторичной недвижимости с приобретением прав на неё?
       В этом нет никаких преград, да, возможно также с переоформлением сертификата права собственности.
      Есть объект недвижимости приобретён на этапе строительства- есть ли возможность вернуть потраченные средства в случае заморозки/приостановки/отмены строительства по независящим от приобретателя причинам?
      В Камбодже действует закон, который защищает права покупателя и обязует застройщика проекта заложить в банк 30% от всей стоимости проекта как гарант В случае, если проект заморозится или встанет закон обязует застройщика вернуть деньги из этих средств. 
      Каким образом выплачиваются налоги на недвижимость если она принадлежит иностранному гражданину, не являющемуся налоговым резидентом Камбоджи?
      Налог на владение собственностью в Камбодже 0.1%. Вам выставляется счет управляющей компанией в вашем проекте, налоговая обращается к ним. На сегодняшний день Камбоджа - развивающаяся страна и очень строго это никто не мониторит, многие годами не платят этот налог - тут система не автоматизирована еще как развитых странах .
      Юридическое сопровождение сделки купли/продажи недвижимости осуществляется агентством недвижимости или нужно привлечь стороннего юриста?
      Сопровождение сделки проводится мной в паре с  независимым лицензированным юристом в Камбодже для юридического сопровождения, услуги которого вы оплачиваете ему напрямую. В среднем это 500-600 $

      Инвестиционные преимущества Камбоджи

      • Один из самых перспективных рынков недвижимости в Азии
      • 100% владение собственностью для иностранцев
      • Страна входит в проект Китая «Один пояс — один путь»
      • Рассрочка до 5 лет от застройщиков
      • Прирост стоимости до 24% от котлована до ключей
      • Свободное хождение доллара США в Камбодже
      • Гарантированный доход от аренды до 8%
      • Прирост ВВП 6% в год, 14 место по темпу роста ВВП в мире
      • Возможность проведения сделки дистанционно
      +85569301888
      Камбоджа