Генеральный застройщик Камбоджийская компания “ULC” - проверенная компания с репутацией и занимается строительством с 2016 года
Очень интересная идея и история создания этого проекта.
В 2018 году Камбоджийская компания “ULC” и Сингапурская компания “Kite Studio” заключили коллаборацию на проект не обычной офисной башни из стекла и бетона, а такой проект, в котором здание будет разделяться на сектора, где бы офисные работники и владельцы своих квартир могли общаться не только за рабочим столом или в лифте, но и стали социальным хабам по своим интересам.
Дизайн 200 метровой (45 этажей) башни подобен дизайну Ангкор Вата, в котором каменные глыбы разного размера стоят друг на друге
2 небоскреба необычного дизайна будут построены вдоль бульвара Norodom, соединенные с друг другом мостом на уровне 15-16 этажей.
2 башни будут привлекать внимание к себе на протяжении десятилетий и станут иконой Пномпеня.
Здание будет интегрировано с окружающей средой и соответствовать 2 добровольным “зеленым” международным стандартам “LEED Gold” и " liant".
В частности, уникальный дизайн и панорамные окна обеспечивать естественным солнечным светом, а специальное энергосберегающее стекло оптимизировать внутреннюю температуру от перегрева.
Внешняя подсветка и освещение на всей прилегающей территории будет функционировать на солнечных батареях с возможностью бесперебойной работы на одном заряде до 48 часов, а во внутреннем освещении используются LED-лампы, что значительно сократит расходы электроэнергии.
Растения будут поливаться способом капельного орошения и собираемой дождевой водой, что экономит потребление воды до 94%.
Все здание от паркинга (5 уровней под землей) и до крыши 45 этажа будет окутано тропическими садами с естественной вентиляцией и общественными местами непосредственно в здании, где можно выйти на солнечный свет и прогуляться на свежем воздухе.
До сих пор в Камбодже не было ни одного проекта, который бы соответствовал этому стандарту.
Для сравнения,
В Казахстане первый проект с "LEED Gold" - это 30-этажный офисный центр международного класса «А» "TALAN TOWERS"
В итоге, появился проект из 2 башен, соединенных друг с другом мостом (15-16 этаж), общим 5-этажным надземным моллом и 5-этажным подземным паркингом.
Проект состоит из 3 частей:
1. “Odom Square” – 7000 кв. метров магазинов и food&beverage
- Первые 5 этажей этих 2 зданий
- 5-этажный подземный паркинг
2. “Odom Tower”
- 45-этажная башня выше 5-го этажа:
-6 Sky Villages
- 40000 кв. метров офисных площадей со Strat-title Office (Возможностью оформления на иностранного гражданина)
- Сингапурский 5-star отель IHG Hotels&Resorts (
https://www.ihg.com/hotels/us/en/reservation)
3. “Odom Living”
- 30-этажная башня выше 5-го этажа:
-18000 кв. метров 1-2-3-4 комнатных квартир площадью от 72 до 262 кв. метров.
Две башни спроектированы по всем канонам «зелёного» строительства.
При строительстве используются только экологически чистые материалы, по возможности местного производства.
Одна из главных идей этого проекта, чтобы люди, которые живут и работают в этих 2-х башнях стали знакомиться и общаться с друг другом лицом в живую и образовали свое “Odom” сообщество, некий социальный хаб.
Для воплощения этой идеи в “Odom Tower” (45 этажей) будет построено 6 Sky Villages, которые специально разбросаны с 6 по 45 этажи по разным частям света и разной тематической составляющей и они находятся , как можно дальше от лифта.
Например, будет "рассветная" восточная Sky Villages для занятия йогой и будет "Закатная" Sky Villages для гурманов и ценителей после окончания тяжелого рабочего дня.
