1. Главная
  2. Новости
  3. Недвижимость: основа экономики Камбоджи

Недвижимость: основа экономики Камбоджи

Экономический рост Камбоджи обусловлен ее основным движущим фактором - индустрией недвижимости. Ее процветающие города, которые привлекают инвесторов, создавая возможности для трудоустройства, заставляют людей оставаться и жить в Камбодже, способствуя росту и успеху индустрии недвижимости.

Чтобы помочь вам принимать обоснованные решения и достигать инвестиционных целей, ознакомьтесь с несколькими аспектами и факторами рынка недвижимости, представленными ниже.

Исторический контекст индустрии недвижимости Камбоджи 

Рост рынка недвижимости Камбоджи проявляется в увеличении числа туристов, экспатов, местных и иностранных инвесторов. За эти годы отрасль стала свидетелем значительного развития, достигнув расцвета экономики, которая начала свой путь с послевоенного региона.

Камбоджа начала свое экономическое восстановление после гражданской войны и жестокого режима Красных кхмеров в период с 1975 по 1979 год. В начале 2000 года сектор недвижимости начал формироваться после того, как правительство Камбоджи начало несколько правовых и экономических реформ, чтобы привлечь местных и иностранных инвесторов в недвижимость. Усилия, предпринятые правительством Камбоджи, включают создание Совета по развитию Камбоджи, Закон об иностранной собственности и земельное право.

Факторы, которые способствовали росту рынка недвижимости

  • Прямые инвесторы

Прямые иностранные инвестиции, или ПИИ, внесли значительный вклад в недвижимость Камбоджи и экономический рост. Иностранные инвесторы теперь были уверены в инвестировании в рынок недвижимости Камбоджи. Среди этих инвесторов люди из Южной Кореи, Сингапура и других соседних стран. Значительные инвестиции были сделаны в коммерческие, туристические и жилые проекты.

  • Стабилизированная политическая обстановка

После многих противоречивых лет политическая обстановка в Камбодже стабилизировалась, открыв путь для экономического развития и роста за счет увеличения инвестиций в недвижимость. Эта стабилизация со стороны правительства Камбоджи укрепила доверие инвесторов в недвижимость, включая иностранных и местных инвесторов.

  • Урбанизация

Урбанизация в значительной степени способствовала развитию индустрии недвижимости и экономики Камбоджи, принося пользу инвесторам. Развитие городских центров привлекло множество предприятий и вариантов трудоустройства, создав потребность и повысив спрос на недвижимость и земли по всей стране, способствуя экономическому росту. Люди из разных наций и культур создали культурное разнообразие и улучшили образ жизни во всем камбоджийском регионе. Это увеличило потребность в улучшенной инфраструктуре, услугах и местах, заставляя инвесторов иметь дело с рынком недвижимости.

  • Растущий средний класс

Экономический рост Камбоджи обусловлен растущим и значительным средним классом, поскольку пятьдесят процентов населения региона составляют представители среднего класса. Это открыло бизнесу возможность предлагать свою недвижимость среднему классу, клиентура которого быстро росла. Благодаря спросу на недвижимость, включая современную инфраструктуру, жилье и коммерческие помещения, растущий средний класс способствовал росту рынка недвижимости Камбоджи и косвенно - экономике страны. Это побудило многих национальных и международных застройщиков предлагать свои объекты постоянно растущему среднему классу.

Сравнение периодов до и после бума на рынке недвижимости

Минимально организованная и современная инфраструктура с ограниченным развитием была периодом до бума на рынке недвижимости, когда иностранные инвесторы почти не инвестировали в недвижимость, а доминировали местные и